Аналитик Сорокина: цены на жилье не упадут из-за отмены комиссий для застройщиков

Отмена банковских комиссий для застройщиков вряд ли приведет к заметному удешевлению квартир в новостройках, рассказала «Газете.Ru» финансовый аналитик, преподаватель Института международных экономических связей Юлиана Сорокина.

По словам эксперта, разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках обусловлена разными факторами спроса и предложения. Даже при отмене комиссий застройщики вряд ли резко снизят цены. Сейчас они используют точечные скидки и акции, чтобы стимулировать спрос, но общий объем сделок остается высоким. В сочетании с ограниченным предложением это поддерживает рост цен, пояснила Сорокина.

Аналитик ожидает умеренного подорожания жилья во творой половине года. По ее словам, новостройки подорожают на 3–5% в среднем по стране, вторичное жилье — до 6%, особенно в крупных городах, где сохраняется дефицит.

С весны 2025 года крупные банки (включая Сбер и ВТБ) перестали взимать комиссии с застройщиков по льготным ипотечным программам. Однако условия кредитования для покупателей остались прежними.